栏目：大专本科入户 人气：0 日期：2023-09-21
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（南沙再解限！大专学历也能入户！这个板块要腾飞？）
??近日，南沙区人社局发布《关于南沙区2020年度使用总量控制类指标引进人才入户的申报通知》。
??文件显示，符合11类申报单位（人才）类别其中之一的，具有大专以上学历等条件员工，在2020年12月9日提交申报材料，可申请落户南沙！
??一石激起千层浪，置业南沙一度成为了最热门的话题。
??其实南沙早有解限动作。在去年年底，南沙区政府发文：本科及以上不受户籍、社保、个税限制，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。
??在全国“人才争夺战”愈演愈烈的情况下，未来将会有更多高端人才在南沙安家置业。
??值得一提的是，今年深莞限购政策的重磅颁布，让众多在深莞失去“车票”的客群开始瞄准了南沙。这个位于大湾区几何中心的价值高地，随着莞深限购升级，自然是成为深莞客“上车”广州的首站。
??再来看看南沙楼市，近期表现确实有点猛！
??来自阳光家缘的统计数据，截止11月28日，今年南沙住宅的网签套数，已达套，远远超过2019全年。
??再来对比广州各区5年的房价均值，南沙区均价简直翻了一番！从2016年均价1.3万/㎡到2020年的2.6万/㎡，涨幅51.4%，排名全市第一。
??自贸区&大湾区利好！南沙成热门焦点！
??南沙之所以有这么高的人气，并不难理解，得益于自贸区&大湾区的利好东风。
??早在2015年设为自贸区起，南沙便成为了炙手可热的发展热土。2018年，新一轮广州城市总体规划中，南沙被定位为广州唯一的城市副中心。随着2019《粤港澳大湾区发展规划纲要》出炉，南沙定位为大湾区的核心发展门户，一跃成为了人们的焦点。
??在此期间，南沙区的GDP也从2014年的1025.59亿元，稳步上升，在2019年GDP达到1683.23亿元。
??就在今年，南沙发展更是按下加速键，3月初，南沙集中签约动工了59个项目，总投资及达产产值（营业收入）均超1600亿元，包含粤港澳合作、先进制造、科技创新、总部及供应链、现代农业、高端金融、宜居宜业、重点基础设施建设八大类。
??而截止至今年9月，南沙共引进世界500强企业99家，总部企业103家，其中包括亚信数据、丰田、思科等一级企业。
??这样的南沙，可以说未来前景极具吸引力，各项配套项目正以日新月异的速度发展起来，人气也在日益攀升。
??全面发展的黄阁藏不住了！湾区价值新高地正在形成！
??面对如此火爆的南沙，你更看好哪个板块呢？
??当你只把目光聚焦灵山岛、南沙湾的时候，那你就错了！
??黄阁板块无疑才是南沙最适合居住的板块！就快藏不住了！
??首先，黄阁是南沙距离市区最近的板块，来往广州市区最方便。
??而且不光是来往广州方便，甚至是深圳，搭乘高铁到南沙庆盛，下一个站就是黄阁板块。
??可以说，黄阁相当于南沙的门户。
??其次，黄阁是南沙核心板块的金三角中心。看看南沙区位，你会发现，黄阁正好雄踞在金洲蕉门河中心区、明珠湾起步区、庆盛枢纽区组成的黄金三角中，稳稳的C位担当！
??熟悉南沙的朋友都知道，金洲蕉门河中心区是目前南沙区府的所在地；而明珠湾起步区目前正在全力打造金融产业，多个金融服务项目已落户于此；庆盛枢纽区不光是交通枢纽要地，更是南沙重点发展创新产业的高地。
??而位于中心点的黄阁一下子集齐了南沙行政+金融+创新+交通四大发展要素，可以说占据了南沙发展的半壁江山！
??与此同时，坐处于黄金三角中，包括万达广场、华汇国际广场、南沙中心医院、庆盛高铁站各种综合配套都能便捷享受到！
??在生态环境方面，黄阁也丝毫不落下。
??黄阁西部是两大山体+蕉门水道包裹的片区，约2.5万㎡的市政滨江休闲公园、蕉门河水道以及超946万㎡的4A级旅游景点——大山乸森林公园分布在内，拥有“三公园两水景”的绝佳居住格局，环境十分宜人。
??值得一提的是，大山乸森林公园面积相当于7个越秀公园，空气中负离子含量平均值达到每立方厘米约800个，空气资源质量达到国家A级标准，非常有益于人的身体健康。
??并且，目前政府拟投5000万元来升级公园内部基础设施，同时未来规划了科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等景点，生态景观不仅得到进一步升级，未来更有可能吸引大量游客前往打卡，成为网红景点。
??除此之外，黄阁在今年还被评为首批入选的38个“广东省森林小镇”之一，一度推上了热搜。
??目前的黄阁板块就是一块香饽饽，规划连片的住宅用地，城市更新全面加速，多家实力房企先后通过旧改、招拍挂等方式进驻黄阁板块。黄阁打造成湾区价值新高地指日可待！
??如果说现在的南沙是带着高价值的皇冠，那么最顶上的那颗明珠就是黄阁，而且正在发出耀眼的光芒！
??那么，怎样才能抓住这道光呢？
??高端墅质社区！佳兆业凤鸣山筑造非凡品质生活
??聪明的人早已找到诀窍！佳兆业凤鸣山，会是他们抢占黄阁发展先机的有力法宝。
??继南沙灵山岛尖项目—佳兆业悦江府之后，佳兆业在南沙的又一品质项目——佳兆业凤鸣山已然揭开神秘面纱。
??千亿佳兆业，专注于核心地段筑造标杆项目，深耕21年，已成功打造深圳佳兆业城市广场、北京佳兆业广场等城市更新的标杆。而佳兆业·凤鸣山，作为佳兆业在南沙黄阁首个品质商业综合体大盘，自然值得期待。
??整个项目建筑面积高达46.4万平，志于打造成黄阁板块内独树一帜的高端墅质社区。
??究竟它能发射出怎样的魅力呢？
??佳兆业·凤鸣山自带约7.8万方商业的综合体社区，由“商业先行者”之称的佳兆业集团运营。其中涵盖了精品超市、IMAX巨幕影院、复合书店、高端宴会厅等多种主题业态，可以满足业主多元化的生活需求，出门吃喝住行，一应俱全！
??而佳兆业商业运营的实力不可小觑，16年商业运营经验让佳兆业闻名于全国各地。包括深圳大鹏佳兆业广场、佳兆业金融科技中心、上海浦东佳纷天地等商业标杆综合体均出自其手，坐拥上千家商业战略合作伙伴，相信在商业方面，它是最能懂业主的需求。
??对于园林的打造上，佳兆业·凤鸣山更是下足了功夫！
??内部约1.5万㎡的中央园林与外部约2.5万㎡的市政公园互相呼应，合计面积高达4万㎡，相当于10个足球场！造就了全南沙罕见的大型双园林社区！再加上项目外部、黄阁板块内的“三公园两水景”资源，居住环境简直太舒服！
??项目还自带优质幼儿园（规划中），周边还有麒麟小学、广大附中南沙实验学校（12年一贯制）、广铁一中南沙学校（规划中）等学校环伺，12年优质教育，让家长和小孩基本无忧。
??产品打造方面，佳兆业·凤鸣山打造的户型都非常人性化，87㎡可以做到一步到位的三房两卫、97㎡即可满足二胎家庭的四房舒适空间，107㎡还可以享受高阶精英的阔绰四房，使用率超高！
??87㎡三房，竖厅设计，带双卫，能将实用率发挥到如此极致，又能照顾到每个家庭成员的需求，放眼广州，能做到的项目不多。
??97㎡四房，同样也是竖厅设计，赠送6㎡超长入户空间，南向三开间，让每个家庭成员都能充分享受阳光和风的美好，保证了极佳的居住品质。
??而且该户型还能做出一个百变空间，可以单独做成小卧室或者书房，空间利用率非常高。
??如此匠心的项目，每一处产品的打造都是****的，每一面生活的场景都是天选不凡，品质生活就该如此！
??目前，佳兆业·凤鸣山正处于限时团购阶段，4万抵96折，首开特惠，超低门槛即可置业南沙芯。现在认筹，更可享受26万起的超低首期名额！你还在等什么呢？
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