栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2023-02-15

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（2328套！深圳市级公租房即将开始认租！不想错过申请的赶紧看！）

　　深圳公租房又有好消息啦

　　呈祥花园二期要开始认租啦

　　这次推出房源2328套

　　其中两房2097套

　　三房231套

　　房源情况

　　基本情况

　　呈祥花园二期位于龙岗区坂田街道，中浩二路与中浩五路交接处。该项目总房源2328套，分布在1栋A座、1栋B座、1栋C座、2栋A座、2栋B座。其中，建筑面积65㎡左右的两房2097套、建筑面积80㎡左右的三房231套。

　　上述房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

　　租金标准

　　基准租金标准暂为29.79元/月?平方米(最终以市政府的批复为准);单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。

　　物业管理费标准

　　由于项目物业正在进行招投标，物业管理费标准待招标结束后另行公布。

　　装修情况

　　本项目室内客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆;

　　卫生间地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，配置有花洒、龙头、洗手盆、坐便器及排气扇;

　　厨房地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，配置有灶台;

　　未配置燃气灶、抽油烟机及燃气热水器等电器，但已具备燃气灶及燃气热水器安装条件。

　　户型图

　　A2户型：二房一厅约67㎡

　　B2户型：二房一厅约66㎡

　　C1户型：三房一厅约80㎡

　　C2户型：二房一厅约66㎡

　　D户型：三房一厅约81㎡

　　配租对象

　　本次配租对象为公租房的在册轮候人。

　　认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间前登录深圳保障性住房统一轮候信息系统()在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅申请变更。本次认租家庭认租资格的核查时点为2019年1月16日18:00。

　　注意：1.本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、人口、户籍、婚姻、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的，仍应当如实申报;如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

　　2.认租家庭中不具有本市户籍的成年子女不能作为共同申请人。

　　3.认租其他公租房项目且符合本通告配租条件的公租房在册轮候人，可同时认租本项目公租房。一个家庭只能选定并承租一套公租房。

　　已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不纳入本项目选房通告的选房名单(入围、候补入围及递补名单)。

　　配租方式

　　配租房源面积标准

　　以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。结合本项目情况，三人及四人家庭可选建筑面积65㎡左右的两房，五人及以上家庭可选本次所有户型的房源。

　　在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

　　选房排位规则

　　第一序位为按我市公租房轮候册排位确定的入围认租家庭，第二序位为按我市公租房轮候册排位确定的候补入围认租家庭，第三序位为按我市公租房轮候册排位确定的递补认租家庭。

　　上述各序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据我市公租房轮候册的轮候排序确定。

　　配租程序

　　(一)网上认租

　　有意认租呈祥花园二期公租房的在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“业务主题”—>“住房保障服务”—>“认租申请”页面，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

　　网上认租时间为：2018年12月17日09：00-2019年1月16日18：00，此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

　　(二)网上在线看房

　　由于项目现场尚处于施工阶段，为确保安全，本项目采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房形式，不安排现场看房。各认租家庭可通过电脑或手机端，对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览。

　　(三)认租资格核查

　　认租结束后，深圳市住房保障署将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示。

　　(四)公布认租名单和选房排位

　　核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1～2328位的认租家庭作为入围认租家庭，排名2329～4656位的认租家庭作为候补入围认租家庭，4657位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。

　　上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。

　　(五)选房和签约

　　对合格的认租家庭，安排选房和签订租赁合同，具体时间安排将在选房通告发布时予以公布。

　　另外

　　盐田公租房最近也在认租阶段哦

　　次配租的40套房源

　　位于龙岗远洋新干线君域花园

　　盐田公租房

　　房源情况

　　房源位于龙岗区龙岗街道南联社区临近地铁口南联站的远洋新干线君域花园项目(位于深圳市龙岗区龙岗中心城，怡丰路与植物园路交汇处)，预计2019年7月底前交付使用(具体交房时间以实际为准)。

　　本次配租的40套房源分布于小区9栋一单元、9栋二单元的27楼-31楼的A、B、C、D户型(每单元4个户型各5套)。

　　A户型为三房两厅两卫，建筑面积88.62平方米;B户型为三房两厅两卫，建筑面积88.47平方米;

　　C户型为三房两厅两卫，建筑面积88.68平方米;

　　D户型为三房两厅一卫，建筑面积83.14平方米。

　　上述房源单套建筑面积以房产证标明的单套建筑面积为准。

　　项目进展

　　该项目装修工程于2018年11月9日正式开始装修施工，目前正进行水电、墙体改造施工。预计2019年6月底竣工、完成验收，并进行竣工验收整改、空气质量检测和整改。

　　该项目为盐田安居公司购买房源，非自建项目。房源为毛坯房，为保证装修工期和供应，便于统筹，不另外单独装修样板房。由于项目现场尚处于施工阶段，为确保安全，建议各认租家庭通过电话、网络，对项目的周边环境等情况进行了解。待项目竣工、具备现场看房条件后，届时另行通知看房。

　　装修效果

　　1.本项目配分体空调、玄关柜(固定定制)、橱柜、浴室柜、衣柜(固定定制)。

　　本项目室内客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面、顶面为乳胶漆;

　　卫生间地面铺贴地砖，墙面铺贴墙砖，配置有花洒、龙头、洗手盆、坐便器、排气扇、求助报警器、毛巾架、手纸架、衣钩、载物架、台盆柜、镜箱;卫生间装修配置参考上述描述，最终房间效果以实际为准，无效果图。

　　厨房地面铺贴地砖，墙面铺贴瓷砖，配置有抽油烟机、燃气灶、整体橱柜、厨盆及龙头，预留消毒柜安装位(不配消毒柜);

　　未配置燃气热水器、冰箱等电器，但已具备燃气热水器安装条件。

　　卧室装修效果图1：

　　卧室装修效果图2：

　　客厅、餐厅装修效果图：

　　厨房装修效果图：

　　2.配备柜体材质、颜色以及最终房间效果以实际为准。

　　周边及交通情况

　　周边生活配套完善，居住便利性高，生活氛围浓厚。交通条件便利，距离地铁三号线250米，毗邻南联站、龙城广场站。北临莲湖路，南临怡丰路，西临上龙塘路，东临植物园路。

　　其中距项目东南侧的八仙岭公园1公里，距龙潭公园步行1.7公里。距离龙岗区人民政府、劳动局、检察院1.3公里。距离天虹商场1.6公里、摩尔城500米、世贸百货1.7公里、万科广场1.9公里。距离龙岗人民医院3.5公里、龙岗中心医院2.5公里。距离龙岗图书馆、龙岗文化中心1.3公里。

　　配租标准

　　配租面积标准以符合条件的在册轮候家庭人口数为依据。结合本项目情况，四人及以上家庭可选本次所有户型的房源。

　　家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年(且居住证仍在有效期内)的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女。其他情形的共同申请人不计入配租面积。

　　注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍，申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

　　相关费用标准

　　(1)本次配租的40套住房租金经初步测算，约25-32元/月·平方米(最终以市政府的批复为准)。

　　(2)物业服务费：3.3元/月·平方米(最终以物价主管部门的批复为准)。

　　(3)日常物业专项维修金：0.25元/月·平方米。

　　注：

　　(1)上述房源均为盐田安居公司按人才住房标准进行精装(装修标准约1800元/平方米)，具体装修情况以现场交楼标准为准。

　　(2)物业服务费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

　　(3)认租申请人自愿认租低于其对应户型或建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

　　认租时间

　　2018年12月10日9：00至2019年1月25日18：00

　　逾期未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公租房。

　　配租对象

　　本次配租对象为2018年12月9日(含当日)前进入我市公租房在册轮候的盐田区户籍家庭。12月10日后进入在册轮候或户籍从其他区迁入盐田区的，不接受此次认租申请。

　　选房排位顺序将根据终审合格的认租家庭在轮候册中的轮候排序，依次确定为：第一序位入围名单;第二序位候补入围名单;第三序位递补名单。在各序位名单内轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。

　　其中，申请人或共同申请人有下列条件之一：拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证;拥有民政部门颁发的抚恤定补优抚对象有效证件;计划生育部门认定的计划生育特殊家庭，在同一序位名单中享有优先选房权利。

　　配租程序

　　1.网上认租

　　符合本次认租资格的家庭，可进入深圳市住房和建设局网站()—>“业务主题”—>“住房保障服务”—>“认租申请”页面，凭申请轮候时注册的账号和密码登录轮候系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

　　在册轮候家庭信息发生变更的(如家庭人口数、住房、婚姻等)，应在2019年1月25日前持变更事项的证明材料到深圳市住房保障署(地址：福田区红荔西路莲花大厦一楼保障房办理业务大厅，咨询电话：)办理变更。户籍以2018年12月9日为确定时点。

　　2.认租资格核查及公示

　　本次认租资格的户籍信息核查时点为2018年12月9日24：00，其他信息的核查时点为2019年1月25日18：00。

　　盐田区住建局将会同有关部门对认租信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在深圳市盐田区政府在线网站向社会公示5个工作日。已认租家庭如需放弃本次认租，应当在公示期内到深圳市盐田区保障性住房管理中心提交书面申请，逾期不予受理。

　　3.公布认租名单和选房排位

　　公示结束后，排名1-40位的合格家庭进入入围名单，排名41-80位的合格家庭进入候补入围名单，81位及以后的合格家庭进入递补名单。

　　上述名单及选房排位将在深圳市盐田区政府在线网站(

　　)予以公布。

　　4.选房和签约

　　待项目具备现场看房条件后，安排合格认租家庭进行看房、选房和签订租赁合同(租赁期限3年，期满后按规定申请续租)，对应房源选完即止。具体时间另行通知。

　　文章由整理发布，转载请联系授权

　　素材来源|深圳市住建局、盐田区住建局

　　编辑|烟花

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